2月20日，中國地産琢磨部高級聯席董事黃良升指出，2022年12月CRI回報率最新報2.68%，創2019年10月後新高，按月微升0.01個百分點，連升7個月共0.32個百分點。回報率單月升幅收窄，爲近7個月以還起碼。2023年楼市空气向好，楼价止跌回升，房钱亦渐渐回稳，自负回报率短期有见顶迹象。
2022年12月H按息为3.375%，房钱回报率低H按息0.695厘，私楼租赁市集不断4个月负利率，CRI回报率与H按息的差异彰着扩展。
12月份CRI_Mass回报率及CRI(中幼型单元)回报率延续高位企稳。CRI_Mass回报率报2.82%，重返2019年9月秤谌，按月没有升跌，近8个月累升0.35个百分点。CRI(中幼型单元)回报率报2.79%，重返2019年2月秤谌，按月没有升跌，近7个月累升0.36个百分点。CRI(大型单元)回报率报2.16%，创2019年10月后新高，按月升0.01个百分点，连升3个月共0.12个百分点。
